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权威发布丨针对钢结构装配式住宅建设成本高难

时间:2021-02-14 16:16

  今天下午,省政府新闻办召开发布会,解读《关于推动钢结构装配式住宅发展的实施意见》有关内容。

  据省住房城乡建设厅总工程师梁泽庆介绍,目前,钢结构装配式住宅还处于推广应用初期,由于建设规模不大,部品部件标准化、通用化程度较低,造成构件生产加工费用较高、配套预制墙楼板价格偏贵、施工机具费用投入较多、建安成本比传统住宅高等问题,影响了市场主体开发建设钢结构装配式住宅的积极性、主动性。

  一是统一技术标准。委托省钢结构行业协会牵头开展钢结构装配式住宅标准化课题研究,启动制定部件部品生产与工程应用技术规定,统筹生产、设计、施工等各环节标准协调一致。

  二是贯通产业链接。大力推行标准化设计和装配化施工,引导钢铁企业生产供应通用化、系列化型钢产品,引导建材企业转型发展标准化墙楼板、门窗等配套部品,避免二次拆分设计,尽量减少构件二次加工和现场作业。

  三是推进集中建设。指导各市结合棚改安置住房、周转住房等新建住宅项目,以地块、小区为单位集中或组团建设钢结构装配式住宅,充分发挥建设规模效益。

  四是加大政策支持。在钢结构装配式住宅发展起步阶段,综合采取财政资金奖补、容积率奖励、绿色金融支持及适度降低预售条件、预售资金监管留存比例等措施,降低开发建设单位的实际投入。